ТЕНДЕНЦИИ РАЗВИТИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА И ИНВЕСТИЦИЙ В НЕДВИЖИМОСТЬ тема научной статьи по экономике и бизнесу читайте бесплатно текст научно-исследовательской работы в электронной библиотеке КиберЛенинка

Однако часто такие ситуации приводят к возникновению конфликтов между собственниками, а значит, при наличии большей суммы свободных средств стоит задуматься о покупке целого этажа или всего здания. Среди производственной недвижимости спросом пользуются объекты для компаний в сфере пищевой промышленности, различных фабрик по производству товаров первой необходимости, производства мебели и прочего. В первую очередь инвесторов здесь привлекает хорошая доходность, которая составляет около 20-25% годовых и около 50-60% при долгом строительстве.

• По облигациям же купонные платежи редко выплачиваются с такой периодичностью – обычно раз в квартал или раз за полгода.
• Просто соберите информацию по объектам с похожей инфраструктурой, метражом, качеством постройки и расположением.
• Плюс — если у построенного многоквартирного дома будет выгодное расположение, то вы быстро сдадите все квартиры в аренду.

Эти компании растут скромнее ПИК, указывает Ямщиков, но по итогам I квартала могут показать рост в 10–20%. При выборе бумаги для покупки эксперты советуют помимо прочего обращать внимание на объемы выдачи ипотеки, которые по мартовским показателям на первичном рынке выросли в денежном выражении на 65% год к году. «Компании, у которых доля ипотеки в структуре продаж самая высокая, от этого только выигрывают, – объясняет Ямщиков.

Инвестиции в недвижимость: заключение

Чтобы не разочароваться в инвестировании и получить еще один реальный источник дохода, предстоит составить четкий план и оценить все возможные риски, которые могут возникнуть при покупке, продаже и сдаче недвижимости. Если плюсов больше, чем минусов, можно начинать новый для себя вид деятельности — инвестиции. Активность строительства в России за последнее десятилетие увеличилось на 217%, при этом снизился уровень возведения незавершенных объектов.

Покупка недвижимости для сдачи в аренду

Чтобы не разочароваться в инвестировании и получить еще один реальный источник дохода, важно составить четкий план и оценить все возможные рискивозникающие при покупке, продаже и сдаче недвижимости. Если плюсов больше, чем минусов, можно смело пробовать новый для себя вид инвестирования. Самым дешёвым видом жилых домов являются панельные дома, скорость возведения которых ниже кирпичных. Но панельные многоэтажки зачастую не отвечают требованиям качества и долговечности. Наиболее развивающимся и оптимальным видом строительства на сегодня является монолитное строительство, при котором конструкции опираются на бетонные колонны, что позволяет делать перепланировку.

Законодательство РФ, в действительности, разрешает проводить страхование инвестиций в сфере строительства. Прежде чем заключить договор страхования, необходимо провести предстраховую экспертизу всех объектов, в т. И земельного участка, на котором будет располагаться будущая https://groovynews.ru/zavod-ford-v-okville-kanada-nachnet-proizv/ загородная недвижимость. По результатам данной экспертизы будет проанализирована вероятность страхового случая, т. Страховщик рассчитывает страховые тарифы исключительно для каждого объекта, в зависимости от степени риска, который по тем или иным причинам может наступить.